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Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung: Aufstellung Bebauungsplan "AU IV" im Stadtteil Creußen sowie 11. Änderung des Flächennutzungsplan Stadt Creußen im Parallelverfahren

Creußen

Der Stadtrat der Stadt Creußen hat in seiner Sitzung am 18.02.2019 die Aufstellung des Bebauungsplans mit integrierter Grünordnung "AU IV" im Stadtteil Creußen nach § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. 

 

Der räumliche Geltungsbereich des verbindlichen Bauleitplanes und die Änderung des Flächennutzungsplans umfasst die Flurstücke der Gemarkung Creußen mit den Nummern: 

Fl.-Nr. 682 (Teilfläche), Fl.-Nr. 689/2 sowie eine Teilfläche der Fl.-Nr. 689/1. Er hat eine Gesamtfläche von ca. 2.435 m² (0,2 ha). 

 

Der räumliche Geltungsbereich ist von folgenden Flurnummern bzw. deren Teilflächen umgrenzt:  

im Süden die Fl.-Nr. 678/9; 

im Westen und Norden Teilflächen von Fl.-Nr. 688; 

im Osten die Fl.-Nrn. 689/25, 689/9, 689/3, 689/4, 678/2 (Austraße).

 

Ziel des Bebauungsplans ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes im Sinne des § 4 BauNVO für die städtebauliche Entwicklung von einer den Bestand (Wohnbebauung) ergänzenden Bebauung am Ortsrand. 

 

Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan und der Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplans wurde durch Veröffentlichung im Mitteilungsblatt der VG Creußen (Nr. 5/2019 vom 8. März 2019) gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. 

 

Mit der Erarbeitung des Planentwurfs wurde das Ing.-Büro Renner + Hartmann Consult GmbH, Marienstr. 6, 92224 Amberg, beauftragt. 

 

Der Vorentwurf des Bebauungsplans mit der Begründung und der Vorentwurf der 11. Änderung des Flächennutzungsplans mit Begründung liegen in der Zeit von 

Montag, 18. März 2019 bis einschließlich Dienstag, 23. April 2019 

im Verwaltungsgebäude der Verwaltungsgemeinschaft Creußen, Bahnhofstr. 11, 95473 Creußen, Flur Erdgeschoss, während der üblichen Öffnungszeiten (Montag bis Mittwoch von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr, Donnerstag von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr) zur jedermanns Einsicht aus. 

Außerdem stehen Ihnen die Vorentwürfe der Planungen auch unten im Download zur Verfügung. 

 

Stellungnahmen zum Vorentwurf der Planungen können während der Auslegungsfrist vorgebracht bzw. abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen, die im Verfahren der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nicht fristgerecht abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können, sofern die Stadt Creußen deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bauleitpläne nicht von Bedeutung ist.